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임차인의 권리(대항력) 임차인의 권리에는 크게 두 가지가 있습니다. 하나는 "대항력"이며, 나머지 하나는 "최우선변제권"입니다. 이번에는 대항력에 대해서만 살펴보고, 다음번에 최우선변제권에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 임차인의 권리, 대항력이란? 대항력은 임대인(집주인)에게 임차인(세입자)의 계약 기간과 보증금을 보장받을 수 있는 권리로, 임차인의 계약 기간과 보증 금액을 보장받을 수 있도록 대항할 수 있는 힘을 의미합니다. 그러나 이러한 대항력은 임차인이라면 누구나 갖게 되는 것은 아닙니다. 대항력을 갖기 위한 최소 조건이 있습니다. 대항력의 조건 임차인이 대항력을 갖기 위한 조건은 두 가지가 있습니다. 첫째는 점유이며, 둘째는 전입신고입니다. 점유는 쉽게 말해 임차인이 집을 점유하고 있다는 의미이며, 그 집에 살고 있는 것.. 2022. 5. 16.
미국주식 시가총액 top 20 주가 변화 지난 금요일 미국 주식이 상승으로 마감했지만, 여러 요인으로 인해 주가는 하락하고 있습니다. 5월이 2주가 지난 시점에서 미국 주식 시가총액 top 20 종목의 주가 변화를 주가가 상승한 종목은 단 2 종목뿐이 없습니다. 5월 주가 상승한 2 종목 순위 종목 주가 변동률 20 CVX Chevron 5.08% 16 XOM Exxon Mobil 2.84% 주가가 상승한 순으로 정렬했으며 왼쪽에 순위는 시가총액 순위를 나타냅니다. 5월에 들어와서 유일하게 주가가 상승한 2 종목은 Chevron과 Exxon Mobil인데 두 종목 모두 에너지 섹터에 속해있습니다. 계속된 유가상승이 원인으로 보입니다. 5월 주가 하락한 나머지 종목들 순위 종목 주가 변동률 6 TSLA Tesla -14.77% 13 NVDA NV.. 2022. 5. 15.
나스닥 -3.18% 하락(5월에만 3번째) 미국증시가 또 하락했습니다. 미국 소비자물가지수(CPI)가 예측치보다 높게 나온 영향으로 보입니다. 미국 3대 지수 하락 다우지수: -1.02% S&P 500: -1.65% 나스닥: -3.18% 다우지수, S&P 500, 나스닥 모두 하락을 보였으며, 또한 모든 지수가 52주 최저가를 갱신했습니다. 나스닥은 5월에 들어 세 번째 -3%를 기록했습니다. 또 다시 공황오나? 조던 매뉴얼을 만든 김장섭님은 역대 공황들을 분석하며 "나스닥 -3%" 법칙을 발견했습니다. 종가기준으로 한 달에 나스닥이 -3%이상 빠지는 날이 4번 발생하면 공황이 온다는 것입니다. 코로나 19로 인한 공황도 이 나스닥 마삼 법칙에 의해 유추할 수 있었습니다. 날짜 나스닥 변동률 2020년 03월 27일 -3.79% 2020년 03월.. 2022. 5. 12.
럭키 드로우: 나만의 길을 찾을 때까지 인생의 레버를 당기는 법 럭키 드로우: 나만의 길을 찾을 때까지 인생의 레버를 당기는 법 드로우앤드류 저 | 다산북스 | 2022년 01월 25일 하고 싶은 일을 하며 돈을 벌고 있는 드로우앤드류님의 과거 경험과 성장기를 기록하고 있으며, 드로우앤드류님처럼 하고 싶은 일로 돈을 버는 방법에 대해 자신의 노하우를 알려준다. ★★★★★ "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 2022. 5. 10.
테슬라 -9.07% 하락(2/52주) 어제 미국 증시는 나스닥이 무려 -4.29%나 빠졌으며, S&P 500은 -3.20%, 다우지수는 -1.99% 빠지면서 S&P 500 MAP이 피바다가 된 모습을 볼 수 있었습니다. 시가총액 순위 TOP 20 종목 중에는 엔비디아가 -9.24% 하락하며 주가 하락이 가장 컸으며 그다음이 테슬라로 -9.07%가 하락했습니다. 그래서 저는 이번 주 테슬라 만 원 매수는 오늘 진행하기로 하고 주문을 넣었습니다. 올해 말까지 수수료 무료 이벤트를 진행하고 있는 미니 스탁을 이용하여 주문을 넣었으며, 52주 동안 매주 테슬라 주식 만 원 매수하기 두 번째 거래를 하게 되었습니다. 함께 보면 좋은 글 소수점 투자 각 증권사 비교 테슬라 주식 만 원 받기 2022. 5. 10.
쫄려도 뒈지지 않는 법 지난 5월 5일 애플이 -5.57%까지 하락했었습니다. 만약 테슬라였다면 -5% 이상 하락하는 것은 낯설지 않은 광경이었겠지만, 애플이 -5% 이상 하락한다는 것은 흔한 일은 아닙니다. 그렇다면 이런 순간에도 두려움을 이겨내고 원하는 종목을 매수할 수 있는 방법이 있을까요? 저는 세븐 스플릿을 통해 쫄리는 감정은 내려놓고 매수를 진행할 수 있었습니다. 나만의 매뉴얼이 있다고 해서 두려움이라는 감정이 생기지 않는 것은 아닙니다. 그러나 매뉴얼이 있다면 두려움이라는 감정에 함몰되지 않고 투자를 이어나갈 수 있습니다. 주식 종목: 애플(AAPL) 세븐스플릿: 3 매수일: 2022. 5. 6 매수단가: 156.63 함께 보면 좋은 글 세븐스플릿이란? 2022. 5. 8.
나스닥 -4.99% 하락, 금일 애플 추매 예정 지난밤 미국 주식 시장에 피바람이 불었습니다. 장이 시작한 지 얼마 되지 않은 시간에 나스닥은-5% 넘게 하락했었는데 결국 -4.99%로 장을 마감했습니다. 하루 만에 크게 주가가 하락하지 않는 애플조차 -5.57% 하락했습니다. Fear & Greed Index는 FEAR 31을 가리키고 있습니다. 그러나 의외로 국내주식 시장은 선방을 하고 있으며, 국내 운용사의 미국 나스닥 100 ETF들도 -1%대의 하락을 보이고 있습니다. 많이 빠지면 5번에서 매수를 진행하려고 했는데 5번까지 매수를 하지는 않을 것 같습니다. 대신 오늘 밤 애플을 추가 매수할 예정입니다. 만약 세븐 스플릿 방식으로 주식을 투자하는 방법을 알지 못했다면 이런 상황에서는 공포에 질려 손절하거나 매수를 진행하지 못했을 것입니다. 그래.. 2022. 5. 6.
테슬라 주식 만 원 받기(feat. KB증권, M-able미니) 요즘 소수점 투자에 대한 글들을 적고 있습니다. 카카오페이 증권에서 미국 주식을 주고 있는 이벤트를 소개한 적도 있습니다. 아직 카카오페이 증권이 주는 미국 주식을 받지 않으신 분들은 아래 글을 참고해 공짜 미국 주식을 받아 가세요. 카카오한테 미국주식 공짜로 받기 얼마 전 카카오페이에서 증권을 만들었던 것 같은데 이제 미국 주식도 서비스를 시작했나 봅니다. 미국 주식의 경우에는 1주당 가격이 비싼데, 국내에서는 한국투자증권(미니스탁)과 신한금융 hoeo.tistory.com 이번에는 KB증권에게 미국 주식을 받는 방법에 대해 소개하겠습니다. 소수점 투자를 할 수 있는 곳을 확인하고 소수점 투자를 위해 여러 가지를 비교하던 중 발견한 KB증권의 이벤트 소식입니다. 기간: 2022. 3. 4(금) ~ 5... 2022. 5. 5.

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