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부정적인 생각에서 벗어나는 방법 성공학의 아버지이자 자기계발의 대가라고 불리는 나폴레온 힐의 책 에는 다음과 같은 내용이 있습니다. [ 부정적인 생각이 일으키는 재앙 잠재의식은 건설적인 사고와 파괴적인 사고를 구분하지 않는다. 우리가 하는 생각을 그대로 받아들여 작동한다. 잠재의식은 용기나 믿음에서 촉발된 생각뿐만 아니라 공포에서 촉발된 생각 역시 실현한다. 전기는 건설적으로 사용하면 산업의 방향을 바꾸고 유용하게 쓰이지만, 마찬가지로 잘못 사용되면 생활에 해를 끼치기도 한다. 자기암시의 법칙 역시 우리를 평화롭고 부유하게 만들어줄 수도 있고, 비참과 실패, 죽음의 골짜기로 떨어뜨릴 수도 있다. 어느 쪽인지는 우리가 자기암시에 관해 얼마나 잘 이해하고 이를 활용하느냐에 달려 있다. 마음이 공포와 의심으로 가득하다면, 무한 지성의 힘에 .. 2023. 4. 18.
돈을 어떻게 굴릴 것인가? 요즘 읽고 있는 책 에 이런 내용이 나옵니다. [ 지인이 사업을 정리하고 7억 원 정도를 예금해두었는데 이자가 한 달에 100만 원 정도 나왔다고 합니다. 그런데 강의를 한 번 했더니 100만 원을 주더라는 것이죠. ‘아, 7억 원 예치한 가치가 한 달에 한 번 강의한 가치밖에 안 되는구나’라고 생각했다고 해요. 저금리 시대인지라 돈의 가치가 그리 높지 않아요. ‘바로 받는 연금보험’에 1억 원을 예치해도 월 22만 원 정도밖에 안 나옵니다. ] 저는 이 글을 읽으면서 이런 생각을 했습니다. 그래서 돈을 은행에서 일하게 할 것이 아니라 다른 곳에서 일하게 해야한다고 말이죠. 무슨 말이냐고요? 사람도 일할 수 있는 곳이 여러 곳이 있고, 어디에서 일하느냐에 따라 받는 돈의 크기가 달라집니다. 돈도 마찬가지.. 2023. 4. 17.
NPL 투자의 단점 'NPL 투자는 아파트 투자, 경매 투자, 상가 투자 등 다른 부동산 투자를 해 본 사람이 해야 하는 것이다'라고 말하는 칸데오님의 말을 들었음에도 불구하고 NPL 투자의 매력에 끌려 쉽게 포기하지 못하고 계속해서 칸데오님의 몇 가지 영상을 더 보게 되었습니다. 제가 끌린 NPL 투자의 매력은 2가지입니다. NPL 투자의 매력 1 NPL 투자의 매력은 바로 이것입니다. 이것은 주식 투자나 부동산 투자, 채권 투자, 암호화폐 투자 등 대부분의 투자가 가진 리스크인데 NPL에는 이 리스크가 해당되지 않는다는 것입니다. 그것은 바로 가격 변동에 영향을 받지 않는다는 것입니다. 주식 투자나 부동산 투자 등 대부분의 투자는 내가 산 시점 보다 가격이 올라야 이익이 발생합니다. 그렇기에 주식이나 부동산에 투자하기 .. 2023. 4. 17.
부동산 공부를 시작합니다 계속 미뤄두고 있었던 부동산 공부를 다시 시작해보려고 합니다. 의 저자 김민식 작가님의 책을 보면서 블로그에 글쓰기에 대한 긍정적인 자극을 받았습니다. 그래서 올해 1월 새로운 일을 시작하면서 여유가 없다는 핑계로 꽤 오랫동안 멈추고 있었던 블로그 글쓰기를 다시 시작하려고 합니다. '아니 부동산 공부를 시작한다면서?'라고 생각하시는 분 있으시죠? 네, 블로그 글감을 위해 부동산 계속 미뤄왔던 부동산 공부를 시작하려고 합니다. 김민식 작가님은(PD였던 분을 작가라고 부르니 지금은 PD가 아니지만 뭔가 어색하다) 에서 생존을 위한 일 말고 재미를 위한 일을 하라고 말합니다. 그런데 저는 아직 제가 무엇이 재밌는지 모르겠습니다. 그래서 김민식 작가님께서 재미있는 일과 공부하는 것을 블로그에 쓰라고 힌트를 주셨.. 2023. 4. 16.
수익률에 대한 욕심 내려놓기 수익률에 대한 욕심을 내려놓기로 했습니다. 장기 투자를 통해 높은 수익률을 달성하면 아주 좋겠지만 저는 워런버핏이 아닙니다. 높은 수익률을 기다릴만큼 인내심이 많은 것도 아닙니다. 그리고 수익이 발생해야 재미도 있고, 투자를 계속 이어나갈 수 있을 것 같습니다. 만약 낮은 수익률을 목표로 했다면 이미 여러 번 수익이 발생했을텐데 지금은 수익이 발생하지 않고 하락만 했습니다. 사실 목표로 했던 수익률도 3%이니 높은 수익률이 아니었습니다. 그런데 1% 수익률로 설정했다면 이미 몇 번 수익을 달성했을 것이기 때문에 아쉬움이 느껴집니다. 이런 걸 전문용어로 FOMO라고 할까요. 그래서 목표 수익률을 1.2%로 수정했습니다. 세금을 제외하면 약 1% 수익이 되지 않을까 싶어 0.2%를 붙인 것입니다. 3% 수익.. 2023. 4. 13.
보험설계사, 모델, 작가 등 인적용역 소득자 소득세 환급받기 인적용역 소득자란? 인적용역 소득자는 전문지식을 가지고 용역을 제공하는 사람을 가르킵니다. 인적용역 소득자에는 아래와 같은 직업군이 해당됩니다. 보험설계사, 모델, 작가, 간병인, 캐디, 엑스트라, 연예인, 운동선수, 방문판매원, 학원강사, 학습지강사, 방과후강사, 배달라이더, 대리운전기사, 행사도우미, 목욕관리사, 신용카드 회원모집인 등 소득세 환급금 대상자인지 확인하는 방법 3가지 인적용역 소득자로 국세청에 원천징수된 세금 3.3%를 돌려받을 수 있는 소득세가 있는지 확인하는 기준은 다음의 3가지가 있습니다. 1. 최근 5년 동안 인적용역 소득이 발생한 연도가 있는가? 2. 미리 원천징수된 소득세가 납부해야 할 소득세보다 많은가? 3. 해당 연도의 종합소득세 신고를 하지 않은 인적용역 소득자인가? 자.. 2023. 1. 10.
2023년 미국 주식 시장 휴장일 이미지 다운로드 ↓↓2023년 미국 주식 시장 휴장일 이미지 다운로드↓↓ 2023. 1. 5.
2023년 미국 주식 시장 휴장일 날짜 휴일 01월 02일 신년 01월 16일 마틴루터킹 쥬니어 추모일 02월 20일 워싱턴 탄생일 04월 07일 부활절 05월 29일 현충일 06월 19일 Juneteenth 07월 03일 독립 기념일 - 13:00조기 종료 07월 04일 독립 기념일 9월 4일 노동절 11월 23일 추수감사절 11월 24일 추수감사절 - 13:00조기 종료 12월 25일 크리스마스 2023년 미국 주식 시장 휴장일 이미지 다운로드 2023. 1. 5.

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